SPRÁVA SVJ, BYTŮ A NEMOVITOSTÍ

Naše společnost, a to převážně díky dlouholeté působnosti na zdejším trhu, nabízí v oblasti správy nemovitostí a bytů svým klientům nejen nadstandardní, ale především osobní přístup, který považujeme za klíčový pro dobrou spolupráci a spokojenost našich zákazníků. Celkem dlouhodobě spravujeme více než 1000 bytů a nemovitostí. Kromě výše uvedené činnosti nabízíme i odbornou pomoc při založení společenství vlastníků jednotek (SVJ), včetně vysvětlení principu dalšího fungování a zaškolení statutárního orgánu.







Správa nemovitostí - pro soukromé osoby, společenství vlastníků jednotek, obce, města

• vedení evidence bytových prostor a prostor služících k podnikání
• vedení evidence uživatelů bytových prostor a prostor služících k podnikání
• stanovení a evidence předpisů úhrad za plnění (záloh na služby)
• úprava výše úhrad za plnění (např. v souvislosti se změnou v počtu uživatelů, nebo při předpokládaných vyšších spotřebách energií, či po ročním vyúčtování úhrad za plnění apod.)
• vyhotovení ročního vyúčtování úhrad za plnění, včetně vypořádání přeplatků a nedoplatků
• evidence dlužníků, upomínání pohledávek, před žalobní - mimosoudní jednání s dlužníky, příprava podkladů pro žaloby
• zajištění služeb právního zástupce a součinnost při vymáhání pohledávek
• vedení účetnictví společenství vlastníků jednotek v souladu s platnými zákony a předpisy
• sestavení účetní závěrky
• stavebně technický monitoring nemovitostí, vedení pasportu nemovitostí
• plánování a realizace revizí technických zařízení, zajištění odstranění zjištěných závad
• zajištění drobné údržby a oprav nemovitostí
• zajištění provedení odečtů poměrových měřidel pro účely ročního vyúčtování
• každoroční hodnocení stavu nemovitostí včetně podávání návrhů na nezbytné rozsáhlejší opravy, úpravy či rekonstrukce
• zajištění provádění desinfekce, dezinsekce a deratizace společných prostorů
• archivace dokumentace spravovaných nemovitostí
• poradenství spojené s výše uvedenými činnostmi

Čísla účtů:

Pro nájemce bytů (ve vlastnictví a správě TEREK Štětí, s.r.o.):
100903784/0600
VS: číslo faktury

Pro ostatní platby (úhrada faktur):
100604784/0600